根据省市关于积极推进工业“标准地”出让模式的相关工作要求，高新区结合自身产业实际，在2020年提出了实施“工业定制地”改革的思路，并于2021年2月制定出台了《郑州高新技术产业开发区管委会关于印发郑州高新区“工业定制地”出让管理办法（暂行）的通知》（郑开管〔2021〕9号），在高新区全面推行“工业定制地”出让。“工业定制地”以实现“拿地即开工”为目标，探索实施产业用地全生命周期管理，促进产业用地实现更集约、更高效、更可持续的高质量利用，2022年主要从以下几个方面对标准地出让模式进行深化落实：一是对实施范围要求更加广泛，高新区所有工业项目必须采取定制地出让方式，后期向其他用地推广；二是对控制性指标要求更加严格，以“亩均论英雄”相关指标对工业项目亩均税收等约束性指标进行控制；三是对规划设计方案要求更加明确，要求工业定制地由带规划设计方案出让，逐步深化至带施工图出让，实现拿地即开工目标，以最快的速度满足项目落地建设需求；四是对各部门职责要求更加细化，制定了具体工作流程图，产业实施方案、投资建设合同以及产业发展承诺书示范文本等。